[국회의정저널] 국토교통부와 한국부동산원은 '26년 상반기 지가변동률 및 토지거래량을 발표했다.

'26년 상반기 전국 지가는 1.22% 상승했다. 상승폭은 '25년 하반기

대비 0.03%p 확대, '25년 상반기 대비 0.17%p 확대된 것으로 나타났다.

'26년 2분기 지가변동률은 0.63%로 동년 1분기 대비 0.05%p 높은 수준, 전년 동기 대비 0.08%p 높은 수준으로 나타났다.

'26년 상반기 지가변동률은 수도권은 '25년 하반기 변동률 대비 높은 수준, 지방권은 동일한 수준을 보였다.

17개 시·도 중 서울이 전국 평균을 상회했다.

서울 강남구 2.99%, 서울 용산구 2.88%, 서울 성동구 2.69% 등 255개 시군구 중 37개 시군구가 전국 평균을 상회했다.

또한, 255개 시군구 중 187개 시군구가 0.00% ~ 1.20% 수준을 나타내었으며 주로 수도권 지역을 중심으로 상승한 것으로 나타났다.

상업지역 1.50%, 상업용 1.42% 등이 상승했다.

전국 지가는 '23년 3월 이후 상승세를 이어가고 있으며 ‘26년 4월, 5월, 6월로 완만한 상승세를 보였다. '26년 상반기 전체토지 거래량은 약 94.5만 필지로 나타났다.

이는 '25년 상반기 대비 4.2% 증가, '25년 하반기 대비 2.2% 증가한 수치이다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 29.8만 필지로 '25년 상반기 대비 3.3% 감소했으나, '25년 하반기 대비 1.5% 증가했다. '26년 상반기 전체토지 거래량은 '25년 하반기 대비 세종 42.2%, 전북 10.8% 등 10개 시·도에서 증가하고 7개 시·도에서 감소했다.

순수토지 거래량은 세종 30.4%, 서울 17.5% 등 6개 시·도에서 증가하고 11개 시·도에서 감소했다. '26년 상반기 토지거래량은 '25년 하반기 대비 농림지역 26.9%, 답 19.9%, 공업용 5.2% 등이 증가했고 용도미지정 △21.8%, 임야 △9.4%, 기타건물 △12.1% 등이 감소했다.



저작권자 © 국회의정저널 무단전재 및 재배포 금지