[국회의정저널] 춘천시가 선제적으로 추진 중인 전국 1호 은퇴자마을 조성사업에 대한 잠재 수요가 높은 것으로 나타났다.
춘천시는 지난 5월 18일부터 6월 5일까지 3주간 수도권과 강원권에 거주하는만 45세 이상 은퇴자 1000명을 대상으로 입주의향 설문조사를 실시한 결과, 응답자의 76.8%가 춘천에 은퇴자마을이 조성될 경우 입주 의향이 있거나 조건에 따라 입주를 검토할 수 있다고 답했다.
이번 조사는 △은퇴 이후 생활방식과 △주거 선호 △춘천의 입지 경쟁력 △입주 의향 등을 종합적으로 조사했다.
조사 결과 응답자의 65.8%는 은퇴자마을 조성이 필요하다고 답했으며 춘천이 은퇴 후 생활에 적합한 도시라는 응답도 59.5%로 나타났다.
이는 의료와 주거, 문화, 여가를 함께 누릴 수 있는 새로운 정주모델에 대한 사회적 수요가 높다는 점을 보여준다.
또한 은퇴자마을에 가장 필요한 기능으로는 의료·건강관리와 교통 및 이동지원, 돌봄·간호 서비스가 꼽혔다.
입지 유형은 자연환경과 생활편의성을 함께 갖춘 복합형을 가장 선호했으며 도심 접근성을 갖춘 도심 근교형에 대한 선호도도 높은 것으로 조사됐다.
희망 입주 방식에 대한 조사도 진행됐다.
응답자들은 분양형보다는 임대형에 대해 더 무게를 두고 있는 것으로 나타났고 주거 규모는 2인 거주를 염두한 40~60㎡의 중소형 규모를 선호하는 것으로 조사됐다.
선호 주거 형태는 단독주택에 대한 선호가 34.9%로 가장 높았다.
다만, 연령대가 높아질수록 단독주택보다는 타운하우스, 아파트에 대한 선호가 비교적 높아지는 경향을 보였다.
춘천시는 ‘은퇴자마을 조성 및 운영에 관한 특별법’ 제정 논의 초기 단계부터 관련 정책에 선제적으로 대응하며 기본계획 수립과 수요조사 등 사전 준비를 추진해 왔다.
이번 설문조사 결과 역시 현재 진행 중인 기본계획 및 타당성 검토 용역에 반영해 입지 선정과 주거 유형, 생활 인프라, 도입 기능 등을 구체화하고 국토교통부 시범사업 선정과 국비 확보에 적극 활용할 계획이다.
춘천 은퇴자마을의 핵심 경쟁력은 의료 인프라다.
강원대학교병원과 한림대학교춘천성심병원 등 두 개의 대학병원이 위치해 응급 상황에서도 30분 이내 의료 접근이 가능하다.
시는 의료기관과 공공기관과의 협력을 통해 의료 연계 서비스와 고령친화 주거 모델을 구축한다.
수도권과의 1시간 생활권 접근성 역시 안정적인 정주 여건을 뒷받침한다.
시 관계자는 “이번 설문조사를 통해 은퇴자마을에 대한 높은 사회적 수요와 기대감을 다시 한번 확인했다”며 “특별법 논의 단계부터 꾸준히 준비해 온 노하우를 바탕으로 춘천만의 강점을 극대화해 전국에서 가장 살기 좋은 은퇴자마을을 성공적으로 조성해 나가겠다”고 밝혔다.
