[국회의정저널] 중랑구 면목동 572-1번지 일대 ‘사가정역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업’정비구역 지정 및 정비계획 결정안이 지난 20일 서울시 제8차 도시계획위원회 심의를 거쳐 수정가결됐다.

대상지는 지하철 7호선 사가정역 인근에 위치해 강남권 접근성이 높고 동부간선도로와도 가까워 교통 여건이 우수한 지역이다.

이번 심의 통과에 따라 6만9712.7㎡ 면적이 정비구역으로 신규 지정되며 이 중 3개 획지 5만4437.60㎡에는 지하 4층~지상 최고 40층, 16개 동, 총 2037세대 규모의 공동주택이 조성될 예정이다.

공급 세대에는 장기전세주택 567세대와 재개발임대주택 137세대가 포함된다.

특히 장기전세주택의 50%는 신혼부부를 위한 ‘미리내집’ 으로 공급돼 젊은 세대의 주거 안정에 기여할 것으로 기대된다.

주민 휴식 공간과 기반시설도 함께 확충된다.

기존 까치어린이공원과 연계해 약 7123.8㎡ 규모의 공원을 새롭게 조성하고 사가정역과 인접한 남측 가로변에는 근린생활시설을 배치해 기존 상권과의 연계 및 가로 활성화를 도모한다.

대상지 남북 방향을 지나는 사가정로49길은 기존 8m에서 10m로 확장해 보행환경을 개선한다.

또한 중랑천과 용마산을 잇는 통경축을 확보해 자연환기와 도시경관을 고려하고 인접한 중·저층 주거지와 조화되도록 변화감 있는 층고 계획을 적용할 예정이다.

이번 사업지 주변에는 면목역세권 장기전세주택 재개발사업과 모아타운 등 노후 저층 주거지 정비사업도 함께 추진되고 있어, 면목동 일대 주거환경 개선에 대한 기대가 높아지고 있다.

구 관계자는 “이번 정비계획 결정으로 사가정역세권 일대의 노후 주거환경 개선과 기반시설 확충이 함께 추진될 것으로 기대된다”며 “양질의 주택 공급과 함께 주민들이 체감할 수 있는 주거환경 개선이 이뤄질 수 있도록 사업 추진에 만전을 기하겠다”고 말했다.

한편 중랑구는 현재 지역 내 27곳에서 국토교통부·서울시 주택개발사업 후보지로 선정된 사업을 추진하고 있다.

유형별로는 재개발·재건축 8개소, 도심 공공주택복합사업 5개소, 모아타운 사업 14개소다.



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