[국회의정저널] ‘22.3월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 27,974호로 집계됐으며 전월 대비 10.8% 증가했다.

수도권은 2,921호로 전월 대비 26.0% 증가했으며 지방은 25,053호로 전월 대비 9.2% 증가했다.

준공 후 미분양은 7,061호로 전월 대비 1.0% 감소했다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 1,689호로 전월 대비 16.3% 감소했고 85㎡ 이하는 26,285호로 전월 대비 13.1% 증가했다.

’22.3월 주택 매매거래량은 총 53,461건으로 집계됐다.

전월 대비 23.8% 증가, 전년 동월 대비 47.6% 감소했으며 5년 평균 대비 38.2% 감소했다.

또한, ’22.3월까지 누계 주택 매매거래량은 138,349건으로 전년 동기 대비 50.6% 감소, 5년 평균 대비 41.5% 감소했다.

수도권은 전월 대비 24.5% 증가, 전년 동월 대비 59.3% 감소, 지방은 전월 대비 23.4% 증가, 전년 동월 대비 36.8% 감소했다.

’22.3월까지 누계 기준, 수도권은 전년동기 대비 63.5% 감소, 지방은 36.8% 감소했다.

아파트는 전월 대비 23.8% 증가, 전년 동월 대비 53.5% 감소, 아파트 외는 전월 대비 23.8% 증가, 전년 동월 대비 35.0% 감소했다.

’22.3월까지 누계 기준, 아파트 거래량은 전년동기 대비 57.2% 감소, 아파트 외는 35.5% 감소했다.

또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 ’22.3월 전월세 거래량은 총 250,079건으로 집계됐다.

전월 대비 3.8% 증가, 전년 동월 대비 14.0% 증가, 5년 평균 대비 32.7% 증가했다.

또한, ’22.3월까지 누계 전월세 거래량은 전년 동기 대비 16.3% 증가, 5년 평균 대비 29.3% 증가했다.

수도권은 전월 대비 8.8% 증가, 전년 동월 대비 13.9% 증가, 지방은 전월 대비 5.8% 감소, 전년 동월 대비 14.2% 증가했다.

아파트는 전월 대비 4.4% 증가, 전년 동월 대비 19.2% 증가, 5년 평균 대비 37.3% 증가했으며 아파트 외는 전월 대비 3.3% 증가, 전년 동월 대비 9.8% 증가, 5년 평균대비 29.1% 증가했다.

전세 거래량은 전월 대비 1.7% 증가, 전년 동월 대비 0.3% 증가, 5년 평균대비 15.9% 증가했다.

월세 거래량은 전월 대비 6.0% 증가, 전년 동월 대비 32.4% 증가, 5년 평균 대비 55.8% 증가했다.

‘22.3월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 48.0%로 전년 동월 대비 5.9%p 증가, 5년 평균 대비 6.4%p 증가했다.

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

3월 누계 주택 인허가실적은 전국 112,282호로 전년 동기 대비 6.7% 증가했다.

수도권은 42,947호로 전년 동기 대비 18.7% 감소, 지방은 69,335호로 전년 동기 대비 32.4% 증가했다.

전국 아파트는 89,708호로 전년 동기 대비 12.1% 증가했으며 아파트 외 주택은 22,574호로 전년 동기 대비 10.3% 감소했다.

3월 누계 주택 착공실적은 전국 84,108호로 전년 동기 대비 34.8% 감소했다.

수도권은 50,655호로 전년 동기 대비 31.6% 감소, 지방은 33,453호로 전년 동기 대비 39.2% 감소했다.

전국 아파트는 63,361호로 전년 동기 대비 40.3% 감소했으며 아파트 외 주택은 20,747호로 전년 동기 대비 9.1% 감소했다.

3월 누계 공동주택 분양실적은 전국 65,274호로 전년 동기 대비 9.6% 감소했다.

수도권은 38,000호로 전년 동기 대비 19.3% 증가, 지방은 27,274호로 전년 동기 대비 32.5% 감소했다.

일반분양은 51,435호로 전년 동기 대비 0.4% 감소, 임대주택은 6,069호로 전년 동기 대비 47.2% 감소, 조합원분은 7,770호로 전년 동기대비 14.7% 감소했다.

3월 누계 주택 준공실적은 전국 78,524호로 전년 동기 대비 16.8% 감소했다.

수도권은 44,551호로 전년 동기 대비 22.1% 감소, 지방은 33,973호로 전년 동기 대비 8.8% 감소했다.

전국 아파트는 56,588호로 전년 동기 대비 20.8% 감소했으며 아파트 외 주택은 21,936호로 전년 동기 대비 4.5% 감소했다.



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